Bauen mit Innovativ

Übersicht und Ablauf bei Innovativ Bau:

Kundenspezifische Beratung

Wir verwirklichen Ihre Wohnideen.

Damit Sie sich in Ihrem zukünftigen Zuhause wohlfühlen, orientiert sich unsere Beratung in erster Linie an Ihrer persönlichen Situation und Ihren eigenen Vorstellungen.

Wir besitzen das nötige Maß an Flexibilität, damit Ihre Perspektiven und Wünsche unter Berücksichtigung des zur Verfügung stehenden Baubudgets realisiert werden können.

Weil uns die Erwägungen angehender Bauherren vertraut sind, richten sich unsere Impulse zielgerichtet auf die Umsetzung lebensnaher Konzepte.

Profitieren Sie vom Know-how, das die Innovativ Bau als Bauunternehmen mit langjähriger Erfahrung gerne weitergibt. Unser Service reduziert sich sich nicht nur auf Niederösterreich, Wien und Wien Umgebung, sondern umfasst ganz Österreich.

 

 

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Entwurf und Angebot

Wünsche, Anforderungen und Kosteneffizienz als Planungsgrundlagen.

Eine ausgereifte Planung stellt das beste Fundament für Bauherren dar.

Von Anfang an stehen Ihnen qualifizierte Bauleiter zur Seite, die zur Erstellung des Grundkonzepts sowohl die während der Beratung ermittelten Zielsetzungen als auch den vorgegebenen Kostenrahmen im Auge behalten.

Neben Größe und Raumaufteilung des Baukörpers, fließen Zufahrt, Terrassengestaltung und bei Bedarf Stützmauern bei der Planung ein.

Wir garantieren 100 % Transparenz, damit die Kostenaufstellung in allen Punkten überschaubar bleibt.
Alternativ erstellen wir eine unverbindliche Angebotskalkulation, die dem Entwurf Ihres eigenen Planers oder Architekten Folge leistet.

Auftragserteilung und Einreichung des Baugesuchs

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Die Bewilligung der Baubehörde einholen. Nachdem der Entwurf präzisiert und akzeptiert wurde, folgt als nächster Schritt die Einreichungsphase.
Hinsichtlich aller notwendigen Beamtenwege leisten wir vollumfängliche Unterstützung.

Damit ein Bauprojekt von der zuständigen Baubehörde bewilligt wird, müssen u. a. Eigentumsnachweise, die aktuelle Grundbuchabschrift, bautechnische Unterlagen, Grundrisspläne, Ansichten, Schnitte, Baubeschreibungen sowie Erklärungen zum Wärme- und Schallschutz (Energieausweis) eingereicht werden.

Sobald ein Bauprojekt als behördlich anerkannt gilt, lässt sich an der späteren Ausführung nichts mehr ändern.

Umso eine höhere Relevanz nimmt eine gründlich ausgearbeitete Planung inklusive exakter Kostenkalkulation ein.

 

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Bemusterung / Materialfestlegung

Persönliche Ambitionen bis ins Detail erfüllen.

Sämtliche Materialien und Ausführungen, die in der Baubeschreibung zunächst nur allgemein definiert waren, werden nun verbindlich bestimmt.

Die Bemusterung bezieht sich nicht nur auf Badezimmerfliesen und Bodenbeläge, sondern erstreckt sich von der Fassadengestaltung zu den Dachziegeln, von der Heizung über Sanitärobjekte und Elektroplanung bis hin zu Türen, Fenstern und Treppen.

In unserer Ausstellung können Sie Muster im Original betrachten und anfassen.

Wir bieten Ihnen auf diese Weise die perfekte Möglichkeit einer harmonischen Farb- und Materialzusammenstellung für Ihr Bauprojekt. Anlässlich der Bemusterung können noch eventuell anstehende Anliegen abgeklärt werden.

Ausführungsplanung

Die Komponenten des Bauprojekts als Informationsträger vereint.

Auf der Grundlage aller bislang getroffenen Entscheidungen erstellen unsere Planer die Weiterentwicklung der Entwurfsplanung unter ausführungstechnischen Aspekten, damit sich der Bauleiter, unsere eigenen Mitarbeiter sowie die Handwerker und Monteure der Partnerfirmen danach richten können.

Um Komplikationen zu vermeiden, muss die Ausführungsplanung äußerst genau erfolgen. Wir sind uns dieser Verantwortung bewusst und legen deshalb größten Wert auf sorgfältig angefertigte Planungsunterlagen.

Mehr noch, eine korrekt erstellte Ausführungsplanung erweist sich für uns als „Best Practice“ für rundum zufriedene Kunden.

 

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Bauphase / Baustelle

Bauleiter, Mitarbeiter und Partnerfirmen bilden die Basis für hohe Qualität.
Nach behördlicher Bewilligung und beendeter Planung startet die sogenannte „heiße Bauphase“.Der Baumeister übernimmt die Funktion der wichtigsten Person auf der Baustelle. Er leitet die Bauarbeiten, sorgt für reibungslose Kommunikation und kontrolliert den Baufortschritt.Außerdem obliegt ihm die Koordination mit den verschiedenen Gewerken.Im Bereich der Baumeisterarbeiten kommen bei Innovativ Bau ausschließlich eigene, zuverlässige Mitarbeiter zum Einsatz, um einen hohen Qualitätsstandard zu gewährleisten. Nach den gleichen Auswahlkriterien werden Partnerfirmen ausgewählt.Ein Team, das verantwortungsvoll Hand in Hand arbeitet, sichert eine schnelle und korrekte Fertigstellung.Nur unter diesen Voraussetzungen kann ein Bauunternehmen effizient arbeiten und die dadurch eingesparten Kosten an den Auftraggeber weitergeben.

Fertigstellung und Schlüsselübergabe

Schnell und stressfrei mit ihrer Familie zu ihrem schlüsselfertigen Wohnhaus.

Innovativ Bau, Ihr zuverlässiges Bauunternehmen in Niederösterreich, Wien und Umgebung, steht für perfekte Planung, damit Ihr Bauprojekt innerhalb der abgesprochenen Zeit zu den vorher vereinbarten Kosten Gestalt annimmt.

In der Zwischenzeit sehen Sie entspannt und voller Vorfreude Ihrem Einzug entgegen. Während der Baumeister mit seinen Handwerkern auf der Baustelle für die letzten Feinarbeiten sorgt, können Sie bereits Umzugskartons packen.

Nach gründlicher Reinigung der Böden ist es endlich soweit:
Wir händigen Ihnen die Schlüssel für Ihr neues Eigenheim aus.

 

 

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